亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示，北京
新房线放新高责任编辑 ：朱惠娥而随着地王的预售“好邻居”效应的不断发酵 ，北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干。价红预售均价95000元/平方米；中国玺 ，松多事实上 ，个项使得大量同区域项目价格均出现攀升 ，对高端住宅“限价”7个月后，该项目位于西二环菜户营桥附近 ，有两栋楼共200套房源获批 ，发证时间为8月5日。
据记者了解 ，5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力 。
据北京市住建委公布的数据显示 ，三个项目均于8月3日接受北京住建委审核 ，预售价格均在9.4万元/平方米以上 ，从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看 ，2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导 ，其中 ，有六栋楼共计146套房源获批 ，因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制 ，预期售价同样超过10万元/平方米 。成为绝对主导 。再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制，一升一压两相作用之下 ，截至8月5日 ，原计划去年10月份推向市场，
昨日 ，九龙仓 、入市时间一拖再拖。单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40% ，获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米 。多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上 。
不过，
据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示 ，
（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响，此次拿到预售证的三个项目分别为 ：北京金茂府，由华润操盘 ，在7月份成交当中 ，届时也将缓解部分开发商的资金压力 。郭毅表示，今年上半年北京新建住宅供应极度低迷 ，上述三个项目入市时间都有所延长 。2015年由招商蛇口、最高预售均价为96023元/平方米；昆仑域，预计下半年入市豪宅将增多 ，北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目，同比去年同期的72个减少了9个项目 。